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郑州4房介公司组团抵制搜房网 指其推波恶性竞争

时间:2020-09-28 10:20:03 作者:[db:作者] 来源:[db:来源] 浏览:

中国最大房地产垂直门户搜房网,陷落“黑暗6月”。6月26日,郑州4家房介公司组团向媒体发声,称“搜房网设计产品涉嫌推波市场恶性竞争。要求其降低端口费、约束涨价行为。并限其2周内做出答复,不排除终止合作、下架房源信息的可能”。

郑州4房介公司组团抵制搜房网 指其推波恶性竞争

处于风口浪尖的搜房网

“郑州诉求”只是其一。5月29日,杭州房介打响“抵制搜房”第一枪,此后,重庆、北京、青岛、深圳“揭竿而起”。至此,占国内五成房源发布量、美股上市公司、盈利堪比茅台的搜房网,沦为“公敌”。直至6月30日晚,搜房网内部紧急通知,“自裁核心产品线”。

搜房网向对方“低头”。但似乎,这场房介与电商的博弈还远没有结束。

“6·26点火”河南房介组团抵制搜房网

6月23日,河南省房地产经纪行业诚信联盟(以下称河南房介联盟)召集新闻发布会,向媒体通告“联盟向搜房网发出‘公开信’,要求其改变既有收费方式。限期两周内答复,不排除终止合作、下架房源信息的可能”。省内16家房介公司共同参与了此活动。

“搜房网的现有产品与收费方式,涉嫌推波房介市场恶性竞争、实现渔翁得利。”这是该联盟牵头人美华房产董事长乔小勇对行动原因的解释。

而触发双方矛盾的根源,是搜房网向房介机构提供的产品——“搜房帮”。简单地说,它的类型很像论坛网站,每天集纳了来自全国各省房介发布的二手房租售信息,供购房者检索、联系。

论坛的“游戏规则”,是首页面以发帖量、时间先后、设计条件(如价格、关键词)完成更新。“搜房帮”也一样,它所提供的“端口服务”就是发帖资格。光有资格还不够,每家房介都期望“抓住更多看客的眼球”。于是,“搜房帮”为端口服务划分等级。

如乔小勇介绍,由2008年至今,搜房网的端口版本从60版本,演化成120版本、180版本直至300版本以上。端口套餐费从每人60元/月,一路飙到了500元/月,甚至更高。

也就是说,谁购买的服务版本强大,谁的发帖机会就多,谁就具备长时间“占领首页”的概率。

这种“狗撵兔子”的游戏规则,无疑会催化行业军备竞赛。“每天,各房介公司旗下门店,都在玩命刷信息、争首页,踢对手。由此,导致假房源信息持续增长。”乔小勇称,在当前楼市非景气周期,郑州二手房市场的房源供应量约2万套。但在搜房郑州站,却同时集纳了20万条房源信息。“同行心照不宣,被检索到排名最靠前、最实惠的房源信息,几乎都是‘夹子’,只为套取咨询者的来电号码。”

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